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フラット35取次ぎ

フラット35を取次ぎ

当社はハウス・デポ・パートナーズ(三井物産グループ)のフラット35の取次ぎをしています。

ハウス・デポ・フラット35のメリット

1.業界最低水準の全期間固定金利

安心できる全期間固定の住宅ローンです。借り入れをした時点で35年間の返済額が確定しますので、返済計画を立てやすいのが最大のメリットです。

2.幅広いお客様へご対応

転職者・自営業者・派遣社員・パート社員・年金受給者の方などもご利用いただける住宅ローンです。

3.幅広い物件・条件でのご利用が可能

親族用・セカンドハウスにもご利用いただけます。その他、借地、保留地等もご相談ください。

4.繰上返済手数料0円、保証料0円

ご返済期間中に繰上返済を行っても手数料はかかりません(但し、一回元金100万円以上)。

5.ご返済口座を自由に選択

普段ご利用の預金口座から毎月の住宅ローン返済金を自動引き落としで返済できます。

民間金融機関の住宅ローンとの比較

1.転職者、就職・起業後間もないお客様もご融資可能

フラット35では勤続年数の最低期間を定めていません。安定した収入があると判断できればご融資可能です。
但し、開業されたばかりでまだ確定申告されていない方はご融資の対象となりません。

2.自営業のお客様も!派遣社員、パートのお客様も!

継続性があると判断できれば、申込者・収入合算者とも全額を収入としてみることができます。
フラット35は職業・業種による選別を行っておりません。また、専従者が奥様やお子様で連帯債務者となられる場合は、専従者の給与収入額を合算することもできます。

3.年金受給者(無職)のお客様も!

永続的な年金であれば、収入としてみなすことができます。公的収入証明書(非課税の場合は年金証書等)で年金収入額を確認します。

4.永住許可のお客様も!

日本国籍でない方でも永住許可を受けている方や特別永住者であれば原則としてご融資できます。審査方法は日本人と同じですので、安心してお申し込みください。

5.団体信用生命保険に加入できないお客様も!

フラット35の団体信用生命保険は原則加入ですが、病歴などの理由で団体信用生命保険に加入できない場合もお申し込みは可能です。

フラット35を借りるには

フラット35をご利用いただく条件

    •   お申し込み年齢 満70歳未満
    •   ご利用いただける方 日本国籍の方、永住許可を受けている方、特別永住者の方
    •   総返済負担率 年収400万円未満の場合、年間総返済額が年収の30%以下

年収400万円以上の場合、年間総返済額が年収の35%以下

    •   資金使途 本人または親族が住むための住宅購入資金(セカンドハウスも可)
    •   対象物件 床面積 一戸建て住宅 70平方メートル以上

マンション  30平方メートル以上
適合証明書が発行できる物件(住宅金融支援機構が定める技術水準に適合する物件)

フラット35を申し込みに必要な書類

 

 

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